Claves del traspaso de negocio en Sevilla
Realizar un traspaso de negocio en Sevilla es una gran oportunidad para emprendedores que quieren empezar con una base de clientes sólida y un local ya acondicionado en pleno funcionamiento.
Un error en el contrato, en la valoración de los activos o en los impuestos puede convertir esta oportunidad en un problema. Sigue nuestra guía para un traspaso de negocio en Sevilla seguro, controlando tanto la fiscalidad como los aspectos laborales que dicta la normativa vigente.
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1. El Contrato de Traspaso y el Inventario
El documento más importante es el contrato de cesión de negocio. Debe incluir un inventario exhaustivo donde quede reflejado absolutamente todo: desde la maquinaria y mobiliario hasta el fondo de comercio (la cartera de clientes y el valor de la marca). Es fundamental que el arrendador del local esté informado, ya que la Ley de Arrendamientos Urbanos le otorga derecho a aumentar la renta, generalmente un 20%.
2. Fiscalidad: ¿IVA o ITP?
Esta es la duda más frecuente. Por norma general, si el traspaso incluye la totalidad de los elementos necesarios para que el negocio siga funcionando de forma autónoma (local, mobiliario, cartera de clientes), la operación está no sujeta a IVA ni a ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).
No obstante, si el local es alquilado, el propietario sí tendrá que emitir factura con IVA sobre esa cesión o subarriendo. Asimismo, el que traspasa el negocio tendrá que declarar su ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF.
3. La Subrogación de los Trabajadores
Si el negocio cuenta con empleados, la ley exige que se produzca una subrogación de los contratos. Esto significa que el nuevo titular asume a los trabajadores respetando su antigüedad y condiciones laborales según la normativa del Ministerio de Trabajo.
Es vital realizar una auditoría laboral antes de firmar para comprobar que no hay deudas con la Seguridad Social ni nóminas impagadas, ya que serías el responsable solidario de esas deudas tras el traspaso.
No te la juegues: Asesórate
Cerrar un traspaso de negocio es un momento crucial. Una mala planificación fiscal puede hacerte perder miles de euros en deducciones o, peor aún, generarte problemas legales con proveedores, trabajadores subrogados o Hacienda.
En A tu Alcance Asesores contamos con especialistas en fiscalidad, contabilidad y laboral en Sevilla. Analizamos el estado real del negocio, auditamos posibles deudas laborales y redactamos los contratos garantizando tu máxima protección legal.
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